Гражданство и ВНЖ в Турции
Оформим Внж при покупке квартиры в Турции от 75 тыс долларов. Подберём квартиру в Стамбуле и Алании
АЛАНИЯ
СТАМБУЛ
Оформим Внж при покупке квартиры в Турции от 75 тыс долларов. Подберём квартиру в Стамбуле и Алании
Расчет включает все сопутстсвующие расходы и стоимость услуг сопровождения при получении гражданства
В разговоре с Вами мы обсуждаем цели инвестиций и критерии, которым должны соответствовать объекты недвижимости. Помимо получения гражданства Турции, недвижимость может служить в качестве запасного жилья, инвестиционного инструмента при продаже, источника дохода с аренды, летней резиденции и так далее. На этом этапе мы определяем первичные цели и задачи, локации и примерный бюджет.
Наши менеджеры делают подбор объектов для инвестиций, согласно определенным Вами целям и критериям. Подборки отправляются Вам на вотсап. Вы даёте обратную связь
Мы встречаем Вас в аэропорту, размещаем в отеле и организовываем осмотр объектов. Вы выбираете определенный объект или несколько объектов. Мы с Вами участвуем в переговорах с Застройщиком, получаем лучшую возможную цену и условия платежа. Вы вносите Застройщику авансовый платеж по договору аванса (как правило несколько тысяч долларов наличными) для бронирования и исключения объекта из стока.
Готовится договор-купли продажи между Застройщиком и Вами Нотариально заверяются переводы Ваших документов Оформляются нотариальные доверенности на Застройщика (для подачи документов на регистрацию права собственности) Оформляется нотариальная доверенность на адвокатов (Для освобождение от НДС, подачи заявления на гражданство) Оформляется налоговый номер и открывается счёт в турецком банке.
Вы открываете валютный счёт в Райфайзен банке (или другом банке, свободном от санкций) Покупаете валюту по биржевому курсу (если есть в этом необходимость) На основании Договора купли-продажи оплачиваете покупку через SWIFT перевод на счёт Застройщика После подтверждения получения платежа, Застройщик подаёт документы на регистрацию права собственности от Вашего имени по доверенности.
После выхода Свидетельства о праве собственности (Тапу) адвокаты запускают процесс оформления гражданства. Адвокаты оформляют обременение на продажу объекта недвижимости в течение 3 лет и подают запрос на гражданство. Инвестор получает ВНЖ на время рассмотрения заявки. Члены семьи Инвестора ВНЖ не получают, но получают сразу по завершении процесса новые паспорта одновременно с Инвестором. Для этого надо будет приехать в Турцию или обратиться в консульское учреждение Турции за рубежом.
Мы помогаем Вам сдавать в аренду вашу недвижимость (с момента выхода свидетельства о праве собственности (Тапу). Мы находим арендаторов, показываем Ваш объект, ведём договора и т.д. Этот вопрос курирует наш Департамент аренды. Доход с аренды поступает на Ваш счёт в турецком банке.
Мы не бросаем Вас после завершения активной части сделки. Вы в праве рассчитывать на помощь в решении бытовых вопросов на местах, без вашего прямого участия. Мы научим Вас оплачивать коммунальные счета онлайн, поможем с выбором школ и детсадов для Ваших детей, проведём интернет, организуем мелко-срочный ремонт и т.д.
Наша основная задача — это осуществление контроля соблюдения сроков и исполнения обязательств на всех этапах. Мы всегда на связи.
ОБРАТИТЬСЯ К НАМАгентство и независимый брокер недвижимости в Турции, с 2019 года работаем на рынках Стамбула и Алании преимущественно в премиальном сегменте. Предоставляем услуги по проведению инвестиционных сделок на рынке недвижимости, формируем инвестиционные портфели.
Преумножение капитала Клиентов через консервативные инвестиции в недвижимость: вложения на ранних этапах строительства, получение дохода при перепродаже и получение пассивных арендных платежей в твёрдой валюте.
Помимо вышеперечисленного, с 2022 года мы активно занимаемся сопровождением сделок по приобретению гражданства Турции за инвестиции. Мы в Premium Realty специализируемся только на рынке Турции, работаем по узкой направленности и обеспечиваем индивидуальный подход каждому Клиенту.
Мы в Premium Realty не работаем с кредитными средствами, но эффективно паркуем свободные средства наших Клиентов зарубежом.
Мы всегда готовы пойти на шаг дальше и помочь Вам не только купить недвижимость, но и сдать ее в аренду, обеспечить обслуживание, и облегчить Вашу адаптацию в новой для Вас реальности.
ОБРАТИТЬСЯ К НАМ
Мы предлагаем лучшие возможные условия при покупке недвижимости. У нас большие объемы продаж и поэтому мы получаем от Застройщиков приличные скидки и выгодные условия платежей для своих Клиентов.
Вы не переплачиваете. У нас нет никаких скрытых платежей. Мы получаем свою комиссию в регрессном порядке от Застройщика при успешном завершении сделки. По сути мы выполняем для них функции отдела продаж. Вы заранее знаете о всех предстоящих платежах: кому, за что и сколько Вы заплатите. Без сюрпризов.
Мы организовываем взаимодействие сторон и координируем всех участников процесса. Мы всегда на связи и отслеживаем процесс с самого начала.