Гражданство и ВНЖ в Турции

Оформим Внж при покупке квартиры в Турции от 75 тыс долларов. Подберём квартиру в Стамбуле и Алании

ПОЛУЧИТЬ КОНСУЛЬТАЦИЮ
АЛАНИЯ СТАМБУЛ
Безвиз
в 111 стран
Безвизовый режим со 111 странами. Для шенгена нужна виза
Бизнес виза
Е2 в США
Возможность оформить неиммиграционную бизнес визу Е2 в США
15-25% рост
инвестиций
Ежегодный рост на 15-25% цен на недвижимость в Турции
Полная
конфиденциальность
Ваши личные данные остаются в сохранности
Вы выбираете Гражданство Турции
Через инвестиции в
недвижимость, если цените:
Возвратность и доходность инвестиций
Обременение снимается всего через 3 года и Инвестор вправе получить доход с продажи своей недвижимости. До снятия обременения можно получать доход с аренды
Быстроту оформления гражданства
Подбор объектов недвижимости и проведение сделки занимают неделю. Ваше личное присутствие - 2 рабочих дня. Процесс далее ведётся командой адвокатов по гражданству и в среднем занимает 4 месяца
Сохранение текущего гражданства
Нет необходимости отказываться от Вашего гражданства при получении нового
Наследование гражданства Турции
Гражданство Турции автоматически наследуется последующими поколениями
Быстрый сбор документов
От инвестора требуется минимальный пакет документов: паспорт, дубликаты свидетельств о рождении и свидетельства о браке. Апостилирование документов в ЗАГСе
Свободное перемещение по миру
Безвизовые 111 стран, 5 летние Шенгенские визы, а также бизнес визы в США В1, В2, Е2
Минимум требований к инвестору
Нет обязательной военной службы, Нет требований по знанию турецкой истории и языка.
Отсутствие дискриминации
Гражданство через инвестиции наделяет Инвестора и его семью всеми правами граждан Турции
ПОЛУЧИТЬ КОНСУЛЬТАЦИЮ
Нужна помощь
Получите руководство по оформлению гражданства Турции через инвестиции в недвижимость
  • Основные условия и требования
  • Варианты инвестиций
  • Необходимые документы
  • Пошаговая процедура
ПОЛУЧИТЬ РУКОВОДСТВО
Для всей семьи
Кто получает гражданство Турции
Супруг или супруга инвестора
При заполнении всех необходимых документов
Дети инвестора до 18 лет
В том числе от других браков при наличии согласия второго родителя
Родители инвестора не получают гражданство
Но вправе получить Постоянный вид на жительство Турции
Рассчитать для всей семьи

Расчет включает все сопутстсвующие расходы и стоимость услуг сопровождения при получении гражданства

Актуальные предложения

Квартиры в центре Стамбула (Бейоглу)
от $ 150 000
Новый жилой комплекс расположен в районе Халич, также известным как Золотой Рог, в 5 минутах ходьбы от порта Халич, изобилующего модными ресторанами, кафе и магазинами, рядом с культурными центрами и в 45 минутах езды от нового аэропорта Стамбула.
Подробнее
Апартаменты в центре Стамбула (Шишли)
от $200 000
Эти апартаменты имеют прекрасное расположение. Они находятся в Бомонти Шишли, центральном районе и одном из элитных районов Стамбула. Бомонти Шишли - один из самых известных и лучших районов Стамбула для инвестиций, так как он находится в центре города с отличной транспортной развязкой.
Подробнее
Роскошные квартиры в эксклюзивном ЖК в центре Стамбула (Нишанташи)
от $ 2 200 000
Этот уникальный жилой комплекс находится в удобном месте в оживленном районе, где бутики известных мировых брендов расположены рядом с многочисленными кафе и ресторанами. Кроме того, оттуда легко путешествовать в другие районы Стамбула.
Подробнее
Элитные квартиры с гарантией аренды (Ускюдар)
от $980 000
Этот жилой комплекс, построенный и разработанный одной из крупнейших компаний по строительству недвижимости в мире, несомненно, станет одним из самых интересных проектов Стамбула. Это мультикультурный проект, принимает туристов, местных жителей и, что не менее важно, иностранцев, которые ищут свой первый дом в Стамбуле.
Подробнее
Комфортабельные квартиры в сердце модного Стамбула (Нишанташи)
от $795 000
Проект расположен в одном из самых роскошных и престижных районов Стамбула, Нишанташи. В районе много модных магазинов, клубов, кафе и ресторанов. Знаменитая улица Абди Ипекчи, самая дорогая торговая улица Турции, также расположена в этом районе.
Подробнее
Квартиры в деловом центре Стамбула (Маслак)
от $480 000
Уникальная внутренняя архитектура с высотой потолков 4 метра и высококачественными строительными материалами. Проект приносит вам все, что вам может потребоваться, в одном месте. Для продажи доступны различные типы недвижимости, например, домашние офисы, пентхаусы и апартаменты.
Подробнее
Выбрать Турцию

Шесть причин для инвестиций

Средний рост туристической отрасли от 12% в год
Высокий доход от аренды недвижимости: от 3 до 7% годовых в валюте
Многочисленные курорты с развитой инфраструктурой и качественным сервисом
Доступные цены на недвижимость по сравнению с европейскими морскими курортами
Заманчивый климат - купальный сезон и солнце круглый год
Широкий выбор вариантов: от квартир до шикарных вилл

Мы помогаем

Открыть счёт в турецком банке
С счетом в турецком банке Вы можете безопасно принимать и отправлять любые трансграничные платежи
Решить бытовые вопросы
Оформление счетчиков, проведение ТВ и домашнего интернета, оформление местной сотовой связи, помощь с покупкой мебели и техники и т.д.
Получить ВНЖ
Инвестор получает ВНЖ в течении двух месяцев с момента обращения. Оформляем ВНЖ родителям Инвестора
Выбрать лучший ВУЗ
Лучшие частные образовательные учреждения для Вас и Ваших детей. Программы двойных дипломов США и стран ЕС
Нужна помощь?
Запишитесь на консультацию ведущего эксперта по инвестиционной программе и гражданства Турции
Ваше имя
Номер телефона
Соглашаюсь со сбором и обработкой персональных данных и пользовательским соглашением
Все просто и быстро
Как мы работаем?
30 минут Удаленно

Определяем потребности

В разговоре с Вами мы обсуждаем цели инвестиций и критерии, которым должны соответствовать объекты недвижимости. Помимо получения гражданства Турции, недвижимость может служить в качестве запасного жилья, инвестиционного инструмента при продаже, источника дохода с аренды, летней резиденции и так далее. На этом этапе мы определяем первичные цели и задачи, локации и примерный бюджет.

1-2 дня Удаленно

Подбор объектов

Наши менеджеры делают подбор объектов для инвестиций, согласно определенным Вами целям и критериям. Подборки отправляются Вам на вотсап. Вы даёте обратную связь

2-3 рабочих дня Личное присутствие

Приезд в Турцию

Мы встречаем Вас в аэропорту, размещаем в отеле и организовываем осмотр объектов. Вы выбираете определенный объект или несколько объектов. Мы с Вами участвуем в переговорах с Застройщиком, получаем лучшую возможную цену и условия платежа. Вы вносите Застройщику авансовый платеж по договору аванса (как правило несколько тысяч долларов наличными) для бронирования и исключения объекта из стока.

1 рабочий день Личное присутствие

Подготовка документов

Готовится договор-купли продажи между Застройщиком и Вами Нотариально заверяются переводы Ваших документов Оформляются нотариальные доверенности на Застройщика (для подачи документов на регистрацию права собственности) Оформляется нотариальная доверенность на адвокатов (Для освобождение от НДС, подачи заявления на гражданство) Оформляется налоговый номер и открывается счёт в турецком банке.

1-3 рабочих дня Удаленно

Покупка недвижимости

Вы открываете валютный счёт в Райфайзен банке (или другом банке, свободном от санкций) Покупаете валюту по биржевому курсу (если есть в этом необходимость) На основании Договора купли-продажи оплачиваете покупку через SWIFT перевод на счёт Застройщика После подтверждения получения платежа, Застройщик подаёт документы на регистрацию права собственности от Вашего имени по доверенности.

4 месяца Удаленно

Оформление гражданства

После выхода Свидетельства о праве собственности (Тапу) адвокаты запускают процесс оформления гражданства. Адвокаты оформляют обременение на продажу объекта недвижимости в течение 3 лет и подают запрос на гражданство. Инвестор получает ВНЖ на время рассмотрения заявки. Члены семьи Инвестора ВНЖ не получают, но получают сразу по завершении процесса новые паспорта одновременно с Инвестором. Для этого надо будет приехать в Турцию или обратиться в консульское учреждение Турции за рубежом.

На время владения Удаленно

Пассивный доход

Мы помогаем Вам сдавать в аренду вашу недвижимость (с момента выхода свидетельства о праве собственности (Тапу). Мы находим арендаторов, показываем Ваш объект, ведём договора и т.д. Этот вопрос курирует наш Департамент аренды. Доход с аренды поступает на Ваш счёт в турецком банке.

Столько, сколько нужно Удаленно

Постпродажный сервис

Мы не бросаем Вас после завершения активной части сделки. Вы в праве рассчитывать на помощь в решении бытовых вопросов на местах, без вашего прямого участия. Мы научим Вас оплачивать коммунальные счета онлайн, поможем с выбором школ и детсадов для Ваших детей, проведём интернет, организуем мелко-срочный ремонт и т.д.

Наша основная задача — это осуществление контроля соблюдения сроков и исполнения обязательств на всех этапах. Мы всегда на связи.

ОБРАТИТЬСЯ К НАМ
Наша команда

О компании

Premium Realty

Агентство и независимый брокер недвижимости в Турции, с 2019 года работаем на рынках Стамбула и Алании преимущественно в премиальном сегменте. Предоставляем услуги по проведению инвестиционных сделок на рынке недвижимости, формируем инвестиционные портфели.

Наша задача

Преумножение капитала Клиентов через консервативные инвестиции в недвижимость: вложения на ранних этапах строительства, получение дохода при перепродаже и получение пассивных арендных платежей в твёрдой валюте.

Сопровождение сделок

Помимо вышеперечисленного, с 2022 года мы активно занимаемся сопровождением сделок по приобретению гражданства Турции за инвестиции. Мы в Premium Realty специализируемся только на рынке Турции, работаем по узкой направленности и обеспечиваем индивидуальный подход каждому Клиенту.

Мы в Premium Realty не работаем с кредитными средствами, но эффективно паркуем свободные средства наших Клиентов зарубежом.

Наши преимущества

Почему выгодно работать с нами?

Сервис

Мы всегда готовы пойти на шаг дальше и помочь Вам не только купить недвижимость, но и сдать ее в аренду, обеспечить обслуживание, и облегчить Вашу адаптацию в новой для Вас реальности.

ОБРАТИТЬСЯ К НАМ
Цены

Мы предлагаем лучшие возможные условия при покупке недвижимости. У нас большие объемы продаж и поэтому мы получаем от Застройщиков приличные скидки и выгодные условия платежей для своих Клиентов.

Прозрачность

Вы не переплачиваете. У нас нет никаких скрытых платежей. Мы получаем свою комиссию в регрессном порядке от Застройщика при успешном завершении сделки. По сути мы выполняем для них функции отдела продаж. Вы заранее знаете о всех предстоящих платежах: кому, за что и сколько Вы заплатите. Без сюрпризов.

Организация

Мы организовываем взаимодействие сторон и координируем всех участников процесса. Мы всегда на связи и отслеживаем процесс с самого начала.

Нужна помощь?
Запишитесь на консультацию ведущего эксперта по инвестиционной программе и гражданства Турции
Ваше имя
Номер телефона
Соглашаюсь со сбором и обработкой персональных данных и пользовательским соглашением